Lesinfiltrations dâeaux provoquent chaque annĂ©e les dĂ©gĂąts les plus lourds. Fissuration des murs, toiture cassĂ©e, soulĂšvement des carrelages, pourrissement des joints de salle de bains etc. La liste des dĂ©gĂąts des eaux est longue et les travaux de rĂ©paration coĂ»teux. Retrouvez tous les conseils utiles pour dĂ©tecter les dĂ©gĂąts des eaux et les
Terrasse prĂ©venir et traiter les infiltrations d'eau PubliĂ© le 13/08/2018 - ModifiĂ© le 30/03/2022 Les terrasses sont des zones particuliĂšrement exposĂ©es aux intempĂ©ries et, Ă ce titre, sujettes aux infiltrations dâeau. Lâusure, la fragilisation des joints entre les dalles Ă©ventuelles, les mouvements de terrain, le gel, les fortes pluies peuvent ĂȘtre responsables de ces dĂ©sordres. Plusieurs signes doivent alerter et signaler la nĂ©cessitĂ© de procĂ©der rapidement Ă des travaux. Infiltrations sur une terrasse mieux vaut prĂ©venir que guĂ©rir Au moment de la conception d'une terrasse, il est impĂ©ratif dâaccorder une attention toute spĂ©cifique Ă lâĂ©tanchĂ©itĂ© de la dalle et/ou Ă lâimpermĂ©abilisation de la surface. Par la suite, un bon entretien permet de minimiser les risques dâinfiltration dâeau et reste le meilleur traitement contre ce type de problĂšme. Entretenir au quotidien En enlevant rĂ©guliĂšrement les feuilles mortes, les vĂ©gĂ©taux et les petits dĂ©bris qui sâaccumulent sur la terrasse, on sâassure de son bon Ă©tat gĂ©nĂ©ral. Une terrasse propre et dĂ©gagĂ©e est une terrasse sur laquelle on repĂ©rera plus facilement les signes avant-coureurs dâune Ă©ventuelle infiltration. Entretenir rĂ©guliĂšrement Une Ă deux fois par an, il est recommandĂ© de procĂ©der Ă un nettoyage en profondeur de la terrasse. On peut ainsi en dĂ©barrasser la surface des saletĂ©s et des mousses avec un balai-brosse et de l'eau savonneuse, manuellement ou avec un nettoyeur haute pression Ă©quipĂ© d'une tĂȘte de brosse rotative. Ăviter l'utilisation directe d'une buse de nettoyeur haute pression qui risque de retirer les couches dâimpermĂ©abilisant ou de fragiliser les joints. Faire appel Ă un professionnel pour les traitements dâĂ©tanchĂ©itĂ© MĂȘme si la plupart des produits dâimpermĂ©abilisation et dâĂ©tanchĂ©itĂ© de la terrasse sont disponibles en magasin de bricolage ou sur Internet y compris des produits professionnels, une dĂ©gradation de l'Ă©tanchĂ©itĂ© de la dalle d'une terrasse impose de faire appel Ă un professionnel. Si la maison ou l'ouvrage ont moins de 10 ans et que la terrasse fait partie intĂ©grante de la construction elle ne doit pas en ĂȘtre sĂ©parĂ©e, il est possible de se prĂ©valoir de la garantie dĂ©cennale. Il faut alors faire jouer l'assurance dommages-ouvrage. EmpĂȘcher lâeau stagnante Pour Ă©viter les infiltrations, il faut Ă©galement absolument Ă©viter que de lâeau ne stagne sur la terrasse pendant une pĂ©riode prolongĂ©e. Pour cela, il faut Ă la fois construire la terrasse de façon Ă ce quâune pente naturelle permette Ă lâeau de sâĂ©couler sur le terrain et il faut avoir recours Ă des Ă©lĂ©ments de type caniveau grillagĂ©s ou non et canalisations pour Ă©vacuer lâeau. RepĂ©rer une infiltration dâeau Pour repĂ©rer une infiltration dâeau rapidement, il faut inspecter rĂ©guliĂšrement la surface de la terrasse Ă la recherche de fissures ou dâune concentration inhabituelle de mousse et/ou de lichen. En repĂ©rant suffisamment tĂŽt les fissures, il est possible dâintervenir et de minimiser les dĂ©gĂąts. Si on nâintervient pas, lâeau sâinfiltre sous la terrasse, stagne, la dĂ©tĂ©riore et risque, Ă terme, de remonter dans les murs de la maison par capillaritĂ© ou de dĂ©grader le plafond de la piĂšce Ă©ventuellement situĂ©e en dessous. Plusieurs solutions sont envisageables reboucher les fissures avec un mastic spĂ©cifique, aprĂšs avoir Ă©liminĂ© toutes les parties n'adhĂ©rant plus au support, appliquer une rĂ©sine d'Ă©tanchĂ©itĂ© sur l'ensemble de la terrasse aprĂšs rebouchage des plus grosses fissures et nettoyage de l'ensemble de la surface. Le problĂšme des infiltrations sur les toitures-terrasses Dans certaines maisons individuelles ou immeubles collectifs, il est frĂ©quent que la terrasse joue aussi le rĂŽle de toiture. Dans ce genre de configuration, les infiltrations dâeau sous la terrasse peuvent trĂšs vite provoquer des dĂ©gĂąts importants dans les piĂšces infĂ©rieures. Il est donc impĂ©ratif de veiller Ă l'Ă©tanchĂ©itĂ© du toit-terrasse et de bien l'entretenir dans le temps. Toits-terrasses accessibles et circulables LĂ encore, il faut faire preuve de vigilance et guetter les premiers signes dâinfiltration. Sur un toit-terrasse, les fuites se produisent la plupart du temps Ă proximitĂ© des points de collecte et dâĂ©vacuation des eaux pluviales. GouttiĂšres, tuyaux et Ă©vacuations sont donc Ă surveiller avec soin. Ils ne doivent pas ĂȘtre obstruĂ©s et ils doivent correctement drainer lâeau loin de la terrasse. Les coins sont Ă©galement propices Ă la stagnation de lâeau et au dĂ©veloppement de plantes. Ces endroits sont Ă observer avec vigilance et Ă nettoyer rĂ©guliĂšrement. Toits-terrasses non accessibles Sur les toits-terrasses non accessibles, il faut prĂ©voir un entretien annuel voire biannuel par un professionnel. Un mauvais entretien Ă©tant la premiĂšre cause de fuite par infiltration, refaire pĂ©riodiquement tous les 10 ans, par exemple l'Ă©tanchĂ©itĂ© de ce genre de structure constitue un investissement sur le long terme. Garanties et assurances En faisant refaire l'Ă©tanchĂ©itĂ© d'une terrasse consubstantielle du bĂąti tous les 10 ans, par un professionnel, celle-ci reste sous garantie dĂ©cennale, couverte par l'assurance dommages-ouvrage. C'est particuliĂšrement important dans le cas d'un toit-terrasse. Dans tous les cas de figure, rappelons que les consĂ©quences d'une fuite de terrasse sur des piĂšces infĂ©rieures sont couvertes par la clause "dĂ©gĂąt des eaux" de l'assurance multirisque habitation, sous rĂ©serve, bien sĂ»r de faire les travaux nĂ©cessaires pour y mettre fin. En revanche, les travaux eux-mĂȘmes ne sont pas pris en compte par l'assurance. Texte Christian Pessey
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Maispour des fissures plus importantes, il vaut mieux changer la plaque détériorée. Si plusieurs plaques sont abßmées, pensez à une rénovation du toit de votre véranda. Des infiltrations dans la toiture, alors que les plaques sont intactes, sont le signe que le problÚme se situe au niveau des joints des profilés qui tiennent les plaques.
Une infiltration dâeau dans un mur peut ĂȘtre catastrophique aussi bien pour la santĂ© du bĂąti que celle des habitants. Si vous constatez des moisissures, des remontĂ©es capillaires ou de la condensation, il est important de se rapprocher dâun spĂ©cialiste afin de solutionner votre problĂšme dâinfiltration dâeau dans votre mur en urgence. LES CAUSES DâUNE INFILTRATION DâEAU DANS UN MUR Une infiltration dâeau dans un mur est liĂ©e Ă un problĂšme dâhumiditĂ© et/ou un souci dâĂ©tanchĂ©itĂ©. Plus prĂ©cisĂ©ment, on suppose gĂ©nĂ©ralement quâelles sont causĂ©es par La prĂ©sence dâune fissure dans un mur ; Une fuite de canalisation ; Une diffĂ©rence de niveau entre lâintĂ©rieur et lâextĂ©rieur ; Un dĂ©faut dans la construction ; Un vieillissement des matĂ©riaux entraĂźnant une porositĂ© de ceux-ci. Si vous observez ce type de signe, il est probable que vous ayez un problĂšme dâinfiltration dâeau. Voici une liste des causes dâinfiltration dâeau dans un mur qui, si vous les observez, doivent vous inciter Ă rĂ©aliser un diagnostic de toute urgence PrĂ©sence de tĂąches dâhumiditĂ© ; Mur humide ; Apparition de moisissure, salpĂȘtre, remontĂ©es capillaires ou condensation ; Mauvaise odeur perpĂ©tuelle mĂȘme aprĂšs aĂ©ration et/ou ventilation ; DĂ©veloppement dâallergies et problĂšmes respiratoires ; Surconsommation dâeau ; Chauffage qui fonctionne mal. Parce quâune infiltration dâeau dans des murs extĂ©rieurs ou murs intĂ©rieurs qui nâest pas traitĂ©e rapidement peut occasionner de gros dĂ©gĂąts. Si vous avez un doute, nâhĂ©sitez pas Ă contacter notre sociĂ©tĂ© spĂ©cialisĂ©e en recherche de fuite dâeau. En tant quâexpert en recherche et rĂ©paration de fuites dâeau, nous pouvons nous dĂ©placer aussi rapidement que possible Ă votre domicile afin de solutionner votre problĂšme dâĂ©tanchĂ©itĂ© et de murs humides. AprĂšs une phase de diagnostic afin de dĂ©tecter votre taux dâhumiditĂ© et lâorigine de la fuite, nous appliquons la solution adaptĂ©e contre lâhumiditĂ©. En cas de micro-fissure, nous rĂ©alisons un traitement hydrofuge. Câest aussi le cas si nous nous trouvons en prĂ©sence de matĂ©riaux poreux. Si la fissure est plus importante, nous pouvons poser un revĂȘtement impermĂ©able Ă©tanche ou mettre en place des travaux de maçonnerie plus importants. Finalement, nous pouvons aussi nous occuper de lâassĂšchement de votre mur par drainage et du remplacement de vos joints si besoin est. î Nous utilisons des mĂ©thodes et techniques adaptĂ©es, qui ne dĂ©gradent pas votre habitation. Peu importe la cause de lâhumiditĂ© et les soucis rencontrĂ©s, nos Ă©quipes sont Ă votre entiĂšre disposition pour vous accompagner dans la recherche de vos fuites dâeau et la rĂ©paration associĂ©e. Depuis 2010, nous proposons Ă nos clients un service rapide au meilleur rapport qualitĂ©/prix et avec des rĂ©sultats garantis. Si vous ĂȘtes situĂ© dans le Gard, les Bouches-du-RhĂŽne, la CĂŽte dâAzur, le Var, le Vaucluse ou en Corse, nous sommes votre meilleur partenaire. Appelez-nous, Ă©crivez-nous un email ou utilisez notre formulaire en ligne pour nous contacter. En nous dĂ©plaçant chez vous dans les plus brefs dĂ©lais, nous vous proposons un devis gratuit et un diagnostic de la fuite dâeau sans dĂ©grader le mur concernĂ©. Prise de rendez-vous ? Vous souhaitez ĂȘtre recontactĂ© par notre entreprise H2M Expertise ? Laissez nous votre nom, votre numĂ©ro de tĂ©lĂ©phone et votre message, nous vous proposerons un rendez-vous tĂ©lĂ©phonique Ă votre convenance. NâhĂ©sitez pas Ă nous contacter par tĂ©lĂ©phone pour toute demande urgente. INFORMATIONS H2M Expertise 184 chemin de Morgiou 13009 Marseille France
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